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　　一、關(guān)于深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　

　　一、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、工程建設(shè)，房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)咨詢、物業(yè)管理、燃?xì)狻⒔ㄖ刃袠I(yè)以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建設(shè)、住房公積金管理等方面的法律、法規(guī)和政策。組織起草相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　二、組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)擬訂人才住房、安居型商品房和公共租賃住房等安居工程年度實(shí)施計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場和行業(yè)管理以及住房租賃工作。

　　三、負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革和住房保障工作。負(fù)責(zé)市人才住房、保障性住房、政策性住房的建設(shè)、維修、租售和監(jiān)督管理以及相關(guān)基礎(chǔ)資料的信息化和檔案工作。

　　四、負(fù)責(zé)擬訂房屋安全管理的政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌指導(dǎo)全市房屋安全管理工作。承擔(dān)全市住房公積金和各級維修基金的監(jiān)管職責(zé)，確保資金安全和有效使用。

　　五、負(fù)責(zé)擬訂工程建設(shè)，建筑、勘察設(shè)計(jì)、燃?xì)?、物業(yè)管理等行業(yè)以及裝配式建筑、建筑節(jié)能、綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。統(tǒng)籌我市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。

　　六、承擔(dān)建筑市場和建設(shè)行業(yè)監(jiān)管職責(zé)。規(guī)范建筑市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)及市場管理。監(jiān)管全市建設(shè)工程(含勘察設(shè)計(jì)和與工程密切相關(guān)的設(shè)備材料)招標(biāo)投標(biāo)活動。負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價和工程合同管理。

　　七、承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程的施工許可管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理。負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督和工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

　　八、負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程從施工報(bào)建至竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理。

　　九、承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)，負(fù)責(zé)對建設(shè)工程施工使用的消防產(chǎn)品和裝修裝飾材料依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　十、負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排工作。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展工作。組織制定建設(shè)科技推廣、應(yīng)用政策。負(fù)責(zé)建筑廢棄物排放管理和綜合利用管理工作。管理建筑節(jié)能專項(xiàng)資金。

　　十一、承擔(dān)燃?xì)庑袠I(yè)管理和安全監(jiān)管職責(zé)。承擔(dān)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全監(jiān)管職責(zé)。負(fù)責(zé)組織或參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理。負(fù)責(zé)核發(fā)燃?xì)庑袠I(yè)經(jīng)營許可。參與燃?xì)鈨r格及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整。

　　十二、承擔(dān)我市地下綜合管廊建設(shè)規(guī)劃、協(xié)調(diào)、督促、管理等職責(zé)。

　　十三、承擔(dān)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。

　　十四、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)宜居城市建設(shè)。

　　十五、研究提出住房建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)的政策和措施，并做好組織實(shí)施工作。

　　十六、完成市委、市政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。

　　十七、職能轉(zhuǎn)變。市住房建設(shè)局應(yīng)當(dāng)貫徹高質(zhì)量發(fā)展要求，踐行新發(fā)展理念，深入推進(jìn)住房建設(shè)領(lǐng)域改革創(chuàng)新，加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，加大人才住房、保障性住房建設(shè)籌集管理力度，全面推動住房新政落地實(shí)施，著力解決住房建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展不平衡不充分問題。

　　十八、與市規(guī)劃和自然資源局職責(zé)分工。市住房建設(shè)局承擔(dān)房地產(chǎn)市場和行業(yè)管理工作，根據(jù)工作需要，市規(guī)劃和自然資源局協(xié)助做好相關(guān)技術(shù)保障和信息共享工作。市住房建設(shè)局與市規(guī)劃和自然資源局要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，建立相關(guān)工作機(jī)制，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　辦公地址：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計(jì)大廈7-9樓(518031)

　　聯(lián)系電話：0755-12345

　　二、深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

　　http://zjj.sz.gov.cn/

　　三、住建委官網(wǎng)包括哪些內(nèi)容?

　　1、政務(wù)公開

　　1)機(jī)構(gòu)職能

　　2)人事信息

　　3)法規(guī)文件

　　4)政策解讀

　　5)新聞發(fā)布

　　6)政務(wù)動態(tài)

　　7)規(guī)劃總結(jié)

　　8)實(shí)事折子績效

　　9)財(cái)政信息

　　10)專題專欄

　　11)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　2、政務(wù)服務(wù)

　　1)人員資格審查

　　2)房屋管理

　　3)企業(yè)管理

　　4)工程建設(shè)管理

　　3、政民互動

　　1)意見征集

　　2)答疑解惑

　　3)問題解答

　　四、住建委是干什么的?

　　住建委通常是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，它是負(fù)責(zé)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理的政府部門。住建委的職能主要包括以下幾個方面：

　　1、貫徹落實(shí)國家關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，并進(jìn)行相關(guān)的立法工作。

　　2、負(fù)責(zé)保障城鎮(zhèn)低收入家庭的住房工作，包括住房保障制度的建立和完善，以及住房保障對象的管理。

　　3、負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革，包括住房供應(yīng)、住房價格、住房分配等方面的政策和措施。

　　4、負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理和建筑市場的監(jiān)督管理，包括重點(diǎn)項(xiàng)目工程的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及建設(shè)工程的質(zhì)量、安全和施工安全的監(jiān)督管理。

　　5、負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理，包括建筑市場秩序的維護(hù)、建筑活動的指導(dǎo)和監(jiān)管，以及對建筑企業(yè)的資質(zhì)管理。

　　6、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易市場的秩序維護(hù)，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)和房地產(chǎn)價格的監(jiān)督管理。

　　7、負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市軌道交通建設(shè)的管理，包括城市道路、橋梁、供水、供熱、市政設(shè)施、園林綠化的建設(shè)和管理工作。

　　8、負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理，包括建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)和抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

　　9、負(fù)責(zé)住房公積金的管理工作，以及其他與住房建設(shè)和管理相關(guān)的社會服務(wù)工作。

　　10、住建委還涉及城市規(guī)劃、市政公用事業(yè)、公用設(shè)施建設(shè)與管理、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理等多方面的內(nèi)容。它旨在通過上述職能促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展，提高人民群眾的生活水平和居住條件。

　　五、深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系方式

　　辦公地址：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計(jì)大廈7-9樓(518031)

　　聯(lián)系電話：0755-12345