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　　一、關于成都市住房和城鄉(xiāng)建設局　

　　(一)貫徹執(zhí)行國家和省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律法規(guī)規(guī)章;起草地方性法規(guī)和規(guī)章草案;擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設政策措施、中長期規(guī)劃、專項規(guī)劃、年度計劃并組織實施;研究住房和城鄉(xiāng)建設方面的重大問題，提出政策建議;指導區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設工作。

　　(二)負責住房保障和住房制度改革。負責保障性住房建設的統(tǒng)籌協(xié)調和管理;指導保障性住房配租、配售和租賃補貼發(fā)放;承擔住房公積金監(jiān)督管理的責任;承擔住房公積金行政執(zhí)法工作。

　　(三)負責推進建筑業(yè)和房地產業(yè)發(fā)展。負責產業(yè)運行態(tài)勢監(jiān)測、統(tǒng)計分析;負責建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制;研究建筑業(yè)和房地產業(yè)新經濟政策，制定推進措施。

　　(四)負責房地產和建筑行業(yè)監(jiān)督管理。負責開發(fā)、勘察、設計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理服務等行業(yè)的監(jiān)督管理;負責房地產和建筑行業(yè)中介機構、從業(yè)人員的監(jiān)督管理，指導從業(yè)人員的行業(yè)培訓管理;指導房地產和建筑行業(yè)職業(yè)資格管理;負責建設工程定額、工程造價、招標投標的監(jiān)督管理;負責協(xié)調建設領域民工工資糾紛;負責物業(yè)管理服務活動的監(jiān)督管理;指導監(jiān)督住宅專項維修資金管理;負責住房和城鄉(xiāng)建設領域市場主體信用評價體系建設。

　　(五)負責房地產和建筑市場監(jiān)督管理。負責規(guī)范房地產和建筑市場，承擔市場主體經營行為的監(jiān)督管理;承擔成品住宅推進和監(jiān)管工作;負責房屋樓盤表的建立和面積管理;負責房屋交易行為監(jiān)管，承擔房屋買賣、房地產抵押、房屋租賃網簽工作;負責培育和發(fā)展住房租賃市場體系;負責建筑材料在房屋和市政工程建設中使用的監(jiān)督管理;負責新型建筑材料推廣和監(jiān)管工作。

　　(六)負責建筑工程質量與安全監(jiān)督管理。負責房屋建筑、市政基礎設施、城市軌道建設工程質量、施工安全的監(jiān)督管理;負責房屋使用安全管理和白蟻防治管理;監(jiān)督管理全市建設工程抗震設防工作;組織或參與工程質量問題、安全事故的調查處理。

　　(七)負責城市更新管理工作。負責國有土地上房屋征收與補償?shù)谋O(jiān)督管理;負責歷史建筑保護工作;負責城鄉(xiāng)建筑風貌的立面管理，承擔城市既有建筑功能改造的統(tǒng)籌協(xié)調，負責特色街區(qū)建設的統(tǒng)籌協(xié)調，承擔棚戶區(qū)、危舊房、老舊院落(小區(qū))、老舊建筑、城中村、舊城改造等城市更新工作。

　　(八)負責公共配套設施建設。負責統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基本公共配套設施建設;負責統(tǒng)籌協(xié)調市級重大公共服務配套設施項目建設的推進工作;承擔市委、市政府指定的重大公共配套設施項目建設的推進工作。

　　(九)負責城市基礎設施建設。負責統(tǒng)籌協(xié)調指導新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道及跟道路建設同步實施的市政基礎設施建設工作;負責承擔市級重大基礎設施建設的推進工作。

　　(十)負責城市軌道交通建設發(fā)展工作。統(tǒng)籌協(xié)調全市軌道交通(含地鐵、輕軌、有軌電車)建設，負責城市軌道交通場站綜合開發(fā)的指導協(xié)調與監(jiān)督管理。

　　(十一)負責城市地下空間的開發(fā)利用建設管理。負責統(tǒng)籌協(xié)調全市地下空間綜合開發(fā)利用建設，承擔市級重大地下空間開發(fā)利用項目建設的推進工作;負責結合民用建筑修建的人民防空工程建設。

　　(十二)負責村鎮(zhèn)建設工作。負責指導和管理全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的建設工作;負責統(tǒng)籌村鎮(zhèn)建設項目安排與經費補助;負責歷史名鎮(zhèn)(村)、傳統(tǒng)村落申報評定及保護、開發(fā)、利用;指導村鎮(zhèn)建設試點工作;指導農村住房建設、建設質量管理、危房改造工作。

　　(十三)負責推進建筑行業(yè)綠色發(fā)展和科技進步工作。負責組織重大科技項目研發(fā)攻關和新技術推廣應用;負責建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

　　(十四)負責住房和城鄉(xiāng)建設資金運用管理工作。負責編制城市建設和建設維護資金年度計劃;負責住房和城鄉(xiāng)建設資金的籌集、使用和監(jiān)管;負責建設行政事業(yè)性費用的核繳與監(jiān)督管理。

　　(十五)承擔職責范圍內的安全生產和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護、人才隊伍建設、審批服務便民化等工作。

　　(十六)完成市委、市政府交辦的其他任務。

　　(十七)職能轉變。堅持以新發(fā)展理念為指引，推動城鄉(xiāng)建設和住房管理高質量發(fā)展。堅持“以項目促管理、以行業(yè)促產業(yè)”，提升重大項目建設管理統(tǒng)籌力度，強化建筑質量及安全管控，加快發(fā)展綠色、環(huán)保、節(jié)能、智慧建筑，穩(wěn)步推進成品住宅，積極推進住宅產業(yè)化，不斷優(yōu)化人居環(huán)境，深入推進供給側結構性改革，推動住有所居向住有宜居轉變，為建設全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的城市和美麗宜居公園城市提供居住保障。健全市場體系和保障體系，穩(wěn)步推動房地產市場監(jiān)管由單一的行政管控向綜合施策轉變，促進房地產市場穩(wěn)步健康發(fā)展。大力推行“放管服”改革，優(yōu)化市區(qū)兩級管理權限配置，完善事中事后監(jiān)管，健全信用評價監(jiān)管體系，簡化行政審批，提升服務效能，推動政府職能從“重審批、輕監(jiān)管、弱服務”向“簡審批、強監(jiān)管、優(yōu)服務”轉變，努力構建公正高效營商環(huán)境。

　　(十八)有關職責分工。

　　1.與市規(guī)劃和自然資源局的有關職責分工。市住建局負責統(tǒng)籌協(xié)調既有建筑立面整治工作，負責地下空間開發(fā)利用的政策制定和建設項目的統(tǒng)籌協(xié)調。市規(guī)劃和自然資源局負責全市建筑風貌規(guī)劃管理，負責中心城區(qū)城市地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃編制及方案審定，負責地下空間利用土地政策制定。

　　2.與市水務局的有關職責分工。市住建局負責隨新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道建設同步實施的排水管網建設。市水務局牽頭負責不隨新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道建設同步實施的排水管網建設。

　　3.與市人防辦的有關職責分工。市住建局負責結合民用建筑修建的人民防空工程(含地鐵人防工程、綜合管廊人防工程和其他地下空間開發(fā)利用兼顧人防工程)從核發(fā)規(guī)劃許可之后至竣工驗收全過程的監(jiān)督管理工作。市人防辦負責結合民用建筑修建的人民防空工程交付后的管理和維護工作，參與相關竣工驗收工作。

　　二、成都市住房和建設局官網

　　https://cdzj.chengdu.gov.cn/

　　三、住建委官網包括哪些內容?

　　1、政務公開

　　1)機構職能

　　2)人事信息

　　3)法規(guī)文件

　　4)政策解讀

　　5)新聞發(fā)布

　　6)政務動態(tài)

　　7)規(guī)劃總結

　　8)實事折子績效

　　9)財政信息

　　10)專題專欄

　　11)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　2、政務服務

　　1)人員資格審查

　　2)房屋管理

　　3)企業(yè)管理

　　4)工程建設管理

　　3、政民互動

　　1)意見征集

　　2)答疑解惑

　　3)問題解答

　　四、住建委是干什么的?

　　住建委通常是指住房和城鄉(xiāng)建設委員會，它是負責住房與城鄉(xiāng)建設規(guī)劃管理的政府部門。住建委的職能主要包括以下幾個方面：

　　1、貫徹落實國家關于住房和城鄉(xiāng)建設方面的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，并進行相關的立法工作。

　　2、負責保障城鎮(zhèn)低收入家庭的住房工作，包括住房保障制度的建立和完善，以及住房保障對象的管理。

　　3、負責推進住房制度改革，包括住房供應、住房價格、住房分配等方面的政策和措施。

　　4、負責工程建設管理和建筑市場的監(jiān)督管理，包括重點項目工程的協(xié)調、監(jiān)管以及建設工程的質量、安全和施工安全的監(jiān)督管理。

　　5、負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理，包括建筑市場秩序的維護、建筑活動的指導和監(jiān)管，以及對建筑企業(yè)的資質管理。

　　6、負責房地產市場的監(jiān)督管理，包括房地產開發(fā)、房地產交易市場的秩序維護，以及房地產中介服務和房地產價格的監(jiān)督管理。

　　7、負責城市基礎設施建設和城市軌道交通建設的管理，包括城市道路、橋梁、供水、供熱、市政設施、園林綠化的建設和管理工作。

　　8、負責勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理，包括建設工程勘察設計和抗震設防的監(jiān)督管理。

　　9、負責住房公積金的管理工作，以及其他與住房建設和管理相關的社會服務工作。

　　10、住建委還涉及城市規(guī)劃、市政公用事業(yè)、公用設施建設與管理、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理等多方面的內容。它旨在通過上述職能促進房地產市場的穩(wěn)定和發(fā)展，提高人民群眾的生活水平和居住條件。

　　五、成都市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)系方式

　　咨詢事項咨詢電話接聽時段接聽時段

　　購房政策、購房資格咨詢86279136

　　85156609工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　房屋交易、網簽備案咨詢

　　群眾信訪辦理情況咨詢61889316工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　建筑領域農民工工資保障管理咨詢61889318工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　建筑業(yè)注冊類執(zhí)業(yè)人員掛證核查61889266工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　房地產開發(fā)企業(yè)監(jiān)督管理61881353工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　購房搖號政策咨詢

　　住房保障、人才安居政策咨詢61889271工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　房改、直管公房政策咨詢

　　建筑工程施工許可、竣工驗收及備案咨詢86926355

　　85171578工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　商品房預(現(xiàn))售許可咨詢

　　個人住房信息查詢86280436工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　住房租賃監(jiān)管咨詢86280009工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　房地產中介行業(yè)、 二手房交易

　　資金監(jiān)管咨詢86279001工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　市本級公租房小區(qū)管理、保障房配租咨詢86280083工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　建筑和市政工程質量監(jiān)督咨詢86633513工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　地鐵工程施工安全和質量監(jiān)督咨詢

　　機關黨委(機關紀委)紀律監(jiān)督

　　咨詢“窗口腐敗”問題專項治理

　　舉報電話61889324

　　61889358工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　紀檢監(jiān)察信訪舉報電話12388

　　值班電話86279527工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　住建網上政務大廳、系統(tǒng)故障咨詢86279869 工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00

　　網站技術支持86279699工作日

　　9∶00-12∶00

　　13∶00-17∶00